CONTRATO DE CORRETAGEM – VENDA DE IMÓVEL

Pelo presente instrumento, de um lado (nome, qualificação e endereço), titular do CPF n.º…….., denominado de contratante e de outro lado (nome do corretor, qualificação e endereço, titular do CPF n.º….. e CRECI n.º…… ou nome da imobiliária, com sede na cidade de ….. à rua….., inscrita no CNPJ sob o n.º……),ora contratado, tem entre si justo e contratado o seguinte:

O contratante sendo proprietário de um imóvel situado nesta cidade, à rua……, consistente de uma casa residencial, registrada em seu nome junto ao Cartório de Registro de Imóveis sob o n.º…….., cujo imóvel se encontra livre e desembaraçado de ônus.

2. Que o contratante deseja vender tal imóvel, colocando-o aos préstimos do contratado, para intermediação do negócio, pela quantia de ………, tendo o mencionado corretor o prazo de …… para realização da venda mencionada, sendo que ultimado tal prazo fica o contratante liberado do presente instrumento, podendo vender o imóvel a quem quiser, devendo, contudo dentro do prazo mencionado se respeitar à preferência dada ao corretor contratado para a venda.

Que a título de comissão, o contratante pagará ao contratado o percentual de …. % sobre o valor da venda, sendo que tal corretagem será paga quando do recebimento do valor do imóvel (ou esclarecer a forma do pagamento).

Que mesmo que a venda ocorra após o prazo mencionado na cláusula 2, o corretor fará jus à corretagem, desde que o comprador tenha sido apresentado pelo mesmo.

Que todas as despesas para a venda (anúncio, divulgação etc.) serão de inteira responsabilidade do corretor-contratado.

Que o contratante deixa uma cópia da chave do imóvel com o corretor-contratado para que esse possa levar seus clientes para examinar o imóvel, devendo ocorrer à restituição das chaves quando da venda ou quando do término do prazo ajustado ou, ainda, quando exigida pelo contratante.

E por estarem assim, justos e contratados, assinam o presente em duas (2) vias de igual teor e forma, na presença de duas testemunhas, para que surta seus efeitos de direito.

(local e Data)

(assinatura do contratante e seu cônjuge)

(assinatura do contratado)

(assinatura de duas testemunhas, com indicação de nome, endereço e número de documento)