PERMUTA DE IMÓVEIS DE VALORES DIFERENTES

Entre (…) (nome, nacionalidade, estado civil, profissão, identidade, CPF, endereço), e (…) (nome, nacionalidade, estado civil, profissão, identidade, CPF, endereço), (identificar cônjuges se forem casados), como outorgados permutantes, fica justo e contratado o seguinte:

1. O primeiro dos acima qualificados declara que é Senhor e possuidor de um lote de terreno no loteamento denominado (…) da cidade de (…), constituído pelo lote nº (…) da quadra (…), medindo (…) metros de frente para a rua (…) por (…) metros pelo lado direito, (…) metros pelo lado esquerdo e, nos fundos, (…) metros, confrontando respectivamente com os lotes nºs (…) pelo lado direito, (…) pelo lado esquerdo e (…) nos fundos, encerrando uma área de (…) metros quadrados, conforme escritura, cujo valor é de R$ (…) (por extenso).

2. O segundo dos acima qualificados declara que é Senhor e possuidor de um lote de terreno no loteamento denominado (…) da cidade de (…), constituído pelo lote nº (…) da quadra (…), medindo (…) metros de frente para a rua (…) por (…) metros pelo lado direito, (…) metros pelo lado esquerdo e, nos fundos, (…) metros, confrontando respectivamente com os lotes nºs (…) pelo lado direito, (…) pelo lado esquerdo e (…) nos fundos, encerrando uma área de (…) metros quadrados, conforme escritura, cujo valor é de R$ (…) (por extenso).

2.1. Tendo em vista ser o imóvel do segundo dos acima qualificados de menor valor, este volta a quantia de R$ (…) (por extenso) ao primeiro permutante, dada em moeda corrente, neste ato, através do cheque nº (…) sacado contra o banco (…) para completar os valores dos imóveis permutados, recebendo plena quitação desta quantia, para que nada mais seja reclamado ou exigido em tempo algum.

3. Que ambos os imóveis acima descritos e caracterizados encontram-se livres e desimpedidos de quaisquer ônus, judiciais ou extrajudiciais, bem como quites com impostos e taxas.

4. Que as partes acima, como permutantes, têm entre si justo e convencionado permutá-los, como permutados estão, transferindo cada qual a reciprocamente um ao outro os imóveis acima referidos, com todas as cláusulas e garantias que são da substância desta natureza, obrigando-se a fazer esta permuta por boa, firme e valiosa, e responder pela evicção de direito, obrigando-se herdeiros e sucessores a qualquer título.

5. Estabelecem o prazo máximo de (…) (dias, semanas, meses) para as efetivas transcrições escriturais junto, bem como aos respectivos registros, arcando cada qual com as despesas do imóvel que ora permutam e tomam posse imediata.

6. Elegem o foro da Comarca de (…) para dirimir quaisquer dúvidas advindas da presente permuta.

E assim, estando justo e contratados na forma retro, assinam o presente instrumento particular de troca em 2 (duas) vias de igual teor na presença das duas testemunhas abaixo identificadas que a tudo assistiram e que de tudo conhecimento tiveram.

Local e Data

PRIMEIRO PERMUTANTE

SEGUNDO PERMUTANTE

TESTEMUNHAS